R$ 32,86/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 52,74/m²/mês
Pedidos: 190 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 190 apartamentos para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 89,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 89,44 por m² ao mês 190 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% menos por m² que os apartamentos do bairro | 32,86 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,74 |
A conta: R$ 2.300 ÷ 70 m² = R$ 32,86/m²/mês; 32,86 ÷ 52,74 = 0,62. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 190 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 3.059 por mês no total Condomínio R$ 580 + IPTU R$ 179
Baixou ▼ 17,9 % desde : era R$ 2.800
Ouro Preto, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 14/07/2026 (122 dias) · visto no ar em 12/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
PRÉDIO:
Área de lazer completa, salão de festas, churrasqueira, lan house, academia, piscina e espaço gourmet, portaria 24hrs.
IMÓVEL:
Excelente apartamento, com 70m².
Sala para 02 ambientes, piso em cerâmica, com saída para varanda fechamento em blindex, clara, arejada.
03 quartos piso em cerâmica, armários novos, sendo 01 suíte revestida em cerâmica, bancada em granito, armários e box blindex.
Banho social revestido em cerâmica, bancada em granito, armários e box blindex.
Cozinha revestida em cerâmica, bancada em granito, armários novos, clara e arejada.
Área de serviço revestida em cerâmica, com armário.
01 vaga de garagem livre e coberta.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.050/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.050 /mês
~R$ 5.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 562.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.300, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 179/mês
entrada R$ 112.500 (20%) + ITBI ~R$ 16.900 + cartório até ~R$ 12.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.300 (R$ 33/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 179/mês
Comprar custa ~R$ 3.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | 14/07/2026 | R$ 2.800/mês | 70 m² | preço anterior |
| 14/07/2026 | 19/08/2026 | R$ 2.700/mês | 70 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.650/mês | 70 m² | preço anterior |
| 05/11/2026 | 12/11/2026 | R$ 2.300/mês | 70 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- NetImóveis · R$ 2.300/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.