♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em NetImóveis Outro em Prado
R$ 2.090.000

R$ 7.857/m²

Condomínio R$ 990 + IPTU R$ 663 por mês

Baixou ▼ 5,0 % desde : era R$ 2.200.000

38 parecidos no Prado ↓

Outro Prado 266 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas

Prado, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 31/08/2026 (66 dias) · visto no ar em 05/11/2026

Ver anúncio no NetImóveis ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Cinco salas! A Maior área privativa do Bairro, dentre todas que já visitei.

Prezado leitor, em nosso dia a dia de visitas por inúmeros imóveis, essa área privativa de aproximadamente, 265 metros de área construída, me trouxe uma surpresa extraordinariamente positiva.

Ao explorar o ambiente! Surpreendia-me por tanto espaços, bem cuidados.

Paredes, pisos e seus acabamentos, cuidadosamente bem editados.

Ao adentrar na parte íntima, seus quatro quartos com armários, sendo duas suítes, um com hidromassagem e uma vista leve e agradável na varanda, me trouxe também uma tranquilidade merecida e necessária.

Quando cito Cinco salas! Como elemento surpresa, entrando na parte de DCE e lavanderia, me deparo com uma mesa de oito lugares e cercada de mais, bons espaços de circulação, com Box de despensa e cozinha instalada por ali.

Essa área privativa tem seu ar livre, para ducha, pets e plantas, mas predominante mesmo, ela deve ser comparada mais como uma casa, dentro da segurança de estar em um apartamento no coração do bairro Prado. Reflexo de seus quase 265 metros de área coberta.

Prédio espelhado, bem cuidado e maravilhoso, academia, salão de festas e quatro vagas de garagem, são outro diferencial dessa conquista.

Espero ter passado minhas excelentes impressões que tive ao estar por ali, e ser tão bem recebido, pelos queridos anfitriões.

Click abaixo e agende conosco essa visita!

E surpreenda-se positivamente, se queres uma área privativa, "divertida" agradável e aconchegante ! Achou!

Comodidades Academia Portaria 24h Elevador Varanda Salão de festas Salão de jogos Interfone Aceita pet
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

38 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.300/mês · Alugar ~R$ 7.650/mês

Comprar este

~R$ 21.300 /mês

~R$ 19.650

condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 663/mês

entrada R$ 418.000 (20%) + ITBI ~R$ 62.700 + cartório até ~R$ 46.000

Alugar um parecido

~R$ 7.650 /mês

R$ 5.985 (R$ 23/m² · 266 m²)

condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 663/mês

Comprar custa ~R$ 13.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min

  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Savassi · ~8 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
31/08/2026 31/08/2026 R$ 2.200.000 265 m² preço anterior
03/09/2026 24/09/2026 R$ 2.200.000 266 m² preço anterior
25/09/2026 05/11/2026 R$ 2.090.000 266 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.