R$ 3.916/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Paquetá: R$ 6.138/m²
Pedidos: 253 casas à venda no Paquetá em 5 sites, vistas em 10/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (250 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 253 casas à venda no Paquetá (anúncios ativos em 10/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.333 e R$ 10.766 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.190 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.333 e R$ 10.766 por m² 253 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% menos por m² que as casas do bairro | 3.916 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 6.138 |
A conta: R$ 979.000 ÷ 250 m² = R$ 3.916/m²; 3.916 ÷ 6.138 = 0,64. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 253 anúncios do Paquetá em 5 sites.
IPTU R$ 198 por mês
Baixou ▼ 0,1 % desde : era R$ 980.000
Rua Maria Cândida de Jesus, Paquetá, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Maria Candida de Jesus →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (69 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda com 250m², 4 quartos e 3 vagas no Paquetá
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização nesta excelente casa no Paquetá, uma das regiões mais valorizadas da Pampulha.
250m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos.
4 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
Escritório.
2 salas, sendo 1 sala de estar e 1 sala de TV espaçosas.
Cozinha planejada com despensa.
Copa.
Armários nos quartos, banheiros e cozinha.
Ar-condicionado instalado em 3 quartos para maior comodidade.
Varanda agradável, perfeita para relaxar no dia a dia.
Espaço gourmet com churrasqueira.
Quintal amplo, oferecendo versatilidade para crianças, pets e futuras personalizações.
3 banheiros bem distribuídos, trazendo mais praticidade para a rotina familiar.
3 vagas de garagem com segurança e comodidade.
Imóvel reformado, com excelente padrão de acabamento.
Localização estratégica, próxima à região comercial do bairro, escolas, áreas verdes e aos principais acessos da Pampulha. Uma oportunidade para quem busca uma casa pronta para morar, com espaço, conforto e uma localização privilegiada em Belo Horizonte.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
64 parecidos no Paquetá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 9.400 /mês
~R$ 9.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 979.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.200, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 198/mês
entrada R$ 195.800 (20%) + ITBI ~R$ 29.350 + cartório até ~R$ 21.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 09/11/2026 | R$ 980.000 | 250 m² | preço anterior |
| 10/11/2026 | 10/11/2026 | R$ 979.000 | 250 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.