R$ 4.627/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Renascença: R$ 3.876/m²
Pedidos: 329 casas à venda no Renascença em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (255 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 329 casas à venda no Renascença pede entre R$ 2.833 e R$ 5.000 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.178 e R$ 6.433 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.730 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.178 e R$ 6.433 por m² 329 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que as casas do bairro | 4.627 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.876 |
A conta: R$ 1.180.000 ÷ 255 m² = R$ 4.627/m²; 4.627 ÷ 3.876 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 329 anúncios do Renascença em 5 sites.
IPTU R$ 222 por mês
Rua Catanduva, Renascença, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Catanduva →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 31/08/2026 (66 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
VENDA ÓTIMA CASA 3 QUARTOS COM HABITE-SE !
Destaque: Localização de facil acesso pela Rua Jacui, várias linhas de ônibus,próximo do Villefort, Faculdade Universo, grande variedade de comércio.
Casa muito confortável e bem conservada, em um lote com 300,00m², com jardins, portão eletrônico e garagem para 3 carros.
Varanda colonial, sala de visitas , sala de jantar com iluminação planejada.
3 quartos bem amplos, sendo 2 com armários e a Suíte com varanda , closet e hidromassagem.
Cozinha bem espaçosa com bancadas em granito e rica em armários.
Banhos social e suíte com com box blindex, bancadas em granito e espelho.
Lavanderia , área de serviço e quintal.
Barração com sala conjungada com a cozinha, 3 quartos , banho social e área de serviço.
Pisos: Porcelanato e cerâmica!
( Os valores e ou informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, favor consultar nossos Corretores)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
120 parecidos no Renascença os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.300/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês
Comprar este
~R$ 11.300 /mês
~R$ 11.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.180.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.100, ~R$ 2.600 pagam o imóvel e ~R$ 8.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 222/mês
entrada R$ 236.000 (20%) + ITBI ~R$ 35.400 + cartório até ~R$ 25.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.450 /mês
R$ 4.250 (R$ 17/m² · 255 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 191–319 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 222/mês
Comprar custa ~R$ 6.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/08/2026: R$ 1.180.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.