R$ 26,00/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Juliana: R$ 29,95/m²/mês
Pedidos: 159 apartamentos para alugar na região Norte (no Juliana, só 18 anúncios) em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum na região: metade dos 159 apartamentos para alugar na região Norte pede entre R$ 25,00 e R$ 41,42 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,18 e R$ 67,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Norte pedem entre R$ 22,18 e R$ 67,43 por m² ao mês 159 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 18 anúncios | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 26,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,95 |
A conta: R$ 1.300 ÷ 50 m² = R$ 26,00/m²/mês; 26,00 ÷ 29,95 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 159 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.618 por mês no total Condomínio R$ 277 + IPTU R$ 41
Baixou ▼ 13,3 % desde : era R$ 1.500
Rua Acacio Costa Junior, Juliana, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Acacio Costa Junior →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 11/05/2026 (185 dias) · visto no ar em 12/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Características do imóvel
02 quartos amplos com piso em porcelanato
Sala é espaçosa, bem iluminada e também possui piso em porcelanato
Banheiro social possui piso em cerâmica, meia parede revestida em azulejo e box em blindex
Cozinha conjugada com área de serviço conta com meia parede azulejada.
01 vaga de estacionamento
Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Juliana os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.800/mês · Alugar ~R$ 1.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.800 /mês
~R$ 2.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 264.151. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.500, ~R$ 590 pagam o imóvel e ~R$ 1.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 277/mês · IPTU R$ 41/mês
entrada R$ 52.830 (20%) + ITBI ~R$ 7.900 + cartório até ~R$ 5.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.600 /mês
R$ 1.300 (R$ 26/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 277/mês · IPTU R$ 41/mês
Comprar custa ~R$ 1.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 590.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 11/05/2026 | R$ 1.500/mês | 50 m² | preço anterior |
| 11/05/2026 | 06/11/2026 | R$ 1.350/mês | 50 m² | preço anterior |
| 07/11/2026 | 09/11/2026 | R$ 1.200/mês | 50 m² | preço anterior |
| 10/11/2026 | 12/11/2026 | R$ 1.300/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.300/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.