O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Sagrada Família, por R$ 699.000, 3 quartos.
R$ 4.854/m²
Condomínio R$ 530 + IPTU R$ 203 por mês
Baixou ▼ 0,1 % desde : era R$ 700.000
Rua João Gualberto Filho, Sagrada Família, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 09/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Linda cobertura 3 Quartos no Sagrada Família !
Prédio:
Parte plana da rua, sob pilotis, condomínio economico, apartamento super conservado. Prédio todo revestido, jardins, portão eletrônico, interfone, gás canalizado individual.
Imóvel:
1° Pavimento:
Sala para 02 ambientes com piso laminado;
03 quartos sendo 2 com armários e a Suíte com varanda, bancada em granito, box em vidro blindex e armário;
Banheiro social com armários sob bancada em granito e box em blindex.
Cozinha com armários planejados, piso e bancada em granito.
Área de serviço independente.
D.C.E. (Dependência Completa de Empregada).
2° Pavimento:
Cobertura ampla com fechamento e vidro e Hidromassagem.
Vaga de garagem:
2 vagas de garagens livres e paralelas.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores.
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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45 parecidos no Sagrada Família outro, 108–180 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.300/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês Aluguel de bairro vizinho: Graça
Comprar este
~R$ 7.300 /mês
~R$ 6.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 699.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 530/mês · IPTU R$ 203/mês
entrada R$ 139.800 (20%) + ITBI ~R$ 20.950 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.800 /mês
R$ 4.050 (R$ 28/m² · 144 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 108–180 m² em Graça, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Graça
condomínio R$ 530/mês · IPTU R$ 203/mês
Comprar custa ~R$ 2.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min · Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | 02/10/2026 | R$ 700.000 | 144 m² | preço anterior |
| 03/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 699.000 | 144 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.