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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Dona Clara, por R$ 1.600/mês, 2 quartos.
R$ 35,56/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Dona Clara em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 67 apartamentos para alugar no Dona Clara pede entre R$ 32,34 e R$ 46,43 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 35,56 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Dona Clara em 5 sites.
R$ 1.993 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 93
Rua Rita Alves Castanheiras, Dona Clara, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 10/10/2026 (25 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Excelente apartamento de 02 quartos, com ótima localização! Conforto, praticidade e uma planta funcional para quem busca um imóvel aconchegante e bem localizado! Localização: Situado em região privilegiada, próximo a supermercados, comércios e serviços essenciais, com fácil acesso às principais vias da região, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. Características do imóvel: Sala aconchegante, com piso em cerâmica; 02 quartos com piso em cerâmica, sendo 01 deles com guarda-roupa; Banheiro social revestido em cerâmica, equipado com armário, espelho e box em blindex; Cozinha americana com armários planejados e revestimento em cerâmica, proporcionando praticidade e integração dos ambientes; Área de serviço com tanque e varal. Destaques: Apartamento com ambientes bem distribuídos, de fácil manutenção e com excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca praticidade, conforto e conveniência em sua rotina. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
2 parecidos no Dona Clara apartamento, 34–56 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.300/mês · Alugar ~R$ 2.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.300 /mês
~R$ 2.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 309.824. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.900, ~R$ 690 pagam o imóvel e ~R$ 2.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 93/mês
entrada R$ 61.965 (20%) + ITBI ~R$ 9.300 + cartório até ~R$ 6.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.000 /mês
R$ 1.600 (R$ 36/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 93/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 690.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/10/2026: R$ 1.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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