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anúncio em NetImóveis Outro em Nova Suíssa
R$ 1.950.000

R$ 8.478/m²

Condomínio R$ 1.240 + IPTU R$ 464 por mês

Mesmo preço desde .

23 parecidos no Nova Suíssa ↓

Outro Nova Suíssa 230 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

Rua Oswaldo Cruz, Nova Suíssa, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Excelente cobertura 03 Quartos no Nova Suissa!

Em excelente localização, próximo a Carrefour, Drogaria Araújo, Banco do Brasil, etc..

Possui interfone, gás canalizado, aquecimento solar nos chuveiros, espaço gourmet, elevador, hall social, sistema com câmeras de segurança.

Apartamento com aquecimento solar elétrico e hidráulico, sistema de internet cabeada em todos os cômodos.

Predisposição para aparelho de ar condicionado no 2° piso e sistema de som 7.1 canais nas duas salas e de caixas de som nos demais cômodos.

Todos interligados com sistema.

Apartamento:

1º Piso:

Sala para 3 ambientes com piso laminado, teto rebaixado em gesso, iluminação planejada e vista definitiva;

Lavabo com bancada em granito e armário;

01 Suíte máster rica em armários e varanda;

Suíte com bancada em granito, armário planejado e box em vidro;

Cozinha com armários sob e sobre bancada em granito;

Área de serviço e Despensa com armário.

2º Piso:

Sala ampla para 3 ambientes com iluminação planejada;

Cozinha;

Jacuzzi com vista definitiva;

02 Quartos sendo 1 com varanda e o outro rico em armários;

Banheiro social com armário sob bancada em granito e box em vidro;

Vaga de garagem:

3 vagas de garagem livres e cobertas.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Comodidades Elevador Varanda Churrasqueira Interfone Aceita pet Ar-condicionado
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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.000/mês · Alugar ~R$ 8.100/mês Aluguel de bairro vizinho: Prado

Comprar este

~R$ 20.000 /mês

~R$ 18.300

condomínio R$ 1.240/mês · IPTU R$ 464/mês

entrada R$ 390.000 (20%) + ITBI ~R$ 58.500 + cartório até ~R$ 42.900

Alugar um parecido

~R$ 8.100 /mês

R$ 6.389 (R$ 28/m² · 230 m²)

Aluguel de bairro vizinho: Prado

condomínio R$ 1.240/mês · IPTU R$ 464/mês

Comprar custa ~R$ 11.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.350.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~8 min · Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Estação Eldorado ~10 min

  • Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
  • Rodoviária · ~9 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.950.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.