R$ 7.752/m²
Condomínio R$ 4.654 + IPTU R$ 1.903 por mês
Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Prédio com portaria 24 horas, elevador, bem conservado, em ótima localização, ao lado do Minas Tenis Clube.
Cobertura LINEAR com aproximadament 694m2, 04 suítes sendo 01 master, com armários, piso em tabua corrida, acesso a varanda lateral em todas as suítes.Sala principal para 04 ambientes, sala de tv, piso em tabua corrida e ardósia, lavabo, escritório, rouparia, fechamento da sala em vidro temperado com a cesso a varanda que percorre toda a cobertura.
02 copas amplas e cozinha espaçosa com armários, 02 quartos de empregada e 01 banheiro, área frontal externa (pode ser colocado piscina) com fechamento de grade em ferro e vidro, sauna, e extensa varanda externa coberta com toldo e jardineiras laterais.
04 vagas de garagem.
Comodidades Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Salão de festas · Sauna · Interfone
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
22 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 57.100/mês · Alugar ~R$ 31.850/mês Aluguel de bairro vizinho: Lourdes
Comprar este
~R$ 57.100 /mês
~R$ 50.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.550, ~R$ 11.950 pagam o imóvel e ~R$ 38.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.654/mês · IPTU R$ 1.903/mês
entrada R$ 1.076.000 (20%) + ITBI ~R$ 161.400 + cartório até ~R$ 118.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 31.850 /mês
R$ 25.288 (R$ 36/m² · 694 m²)
Média de 56 aluguéis do mesmo tipo com 520–868 m² em Lourdes, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Lourdes
condomínio R$ 4.654/mês · IPTU R$ 1.903/mês
Comprar custa ~R$ 25.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 5.380.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.