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anúncio em NetImóveis Outro em Paquetá
R$ 959.000

R$ 5.641/m²

Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 115 por mês

Subiu ▲ 22,9 % desde : era R$ 780.000

18 parecidos no Paquetá ↓

Outro Paquetá 170 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua Maria Cândida de Jesus, Paquetá, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 08/05/2026 (181 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Venda de cobertura 3 quartos no Paquetá com Ouro Preto em Belo Horizonte, região da Pampulha.

Ela é para você que gosta de um belo churrasco e deseja um espaço em seu lar para ter ar livre. O prédio é pequeno e com poucos moradores, mas no melhor ponto da Pampulha, pertinho de supermercados, daquela lanchonete famosa, escolas, bares, padarias, comércio diverso e academia. Pet friendly. Belíssima Vista!!!!!

Imóvel:

1° piso:

Linda sala bem decorada com piso de porcelanato, rebaixamento de teto;

Cozinha com armários planejados, piso em porcelanato, ilha com Cook Top, forno e coifa;

02 Quartos com armários e piso em tábua corrida sendo 01 suíte;

Banho da suíte com piso em cerâmica, bancada em granito, armário sob a bancada e banheira;

Banho social com piso em cerâmica, bancada em granito, armário sob a pia e box vidro temperado.

2° piso:

Sala com piso em porcelanato, rebaixamento de teto e iluminação;

1 quarto com piso em porcelanato, rebaixamento de teto e iluminação;

01 lavabo com piso em porcelanato, bancada em mármore e armário;

Terraço top com espaço gourmet cercado de bancadas em granito, armários planejados sob a bancada, churrasqueira, piso em cerâmica e Jacuzzi.

Vagas de garagem: 02 vagas em linha sob pilotis e quarto despejo.

Os valores de venda dos encargos (IPTU/condomínio) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Comodidades Varanda Churrasqueira Interfone Aceita pet Mobiliado
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.550/mês · Alugar ~R$ 6.250/mês Aluguel de bairro vizinho: Castelo

Comprar este

~R$ 9.550 /mês

~R$ 9.000

condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 115/mês

entrada R$ 191.800 (20%) + ITBI ~R$ 28.750 + cartório até ~R$ 21.100

Alugar um parecido

~R$ 6.250 /mês

R$ 5.700 (R$ 34/m² · 170 m²)

Aluguel de bairro vizinho: Castelo

condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 115/mês

Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
08/05/2026 08/05/2026 R$ 780.000 134 m² preço anterior
03/09/2026 05/11/2026 R$ 959.000 170 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.