R$ 24,29/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,78/m²/mês
Pedidos: 76 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 76 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,95 e R$ 59,81 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,95 e R$ 59,81 por m² ao mês 76 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 28% menos por m² que os apartamentos do bairro | 24,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,78 |
A conta: R$ 1.700 ÷ 70 m² = R$ 24,29/m²/mês; 24,29 ÷ 33,78 = 0,72. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 76 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 2.714 por mês no total Condomínio R$ 811 + IPTU R$ 203
23 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Avenida Dom José Gaspar, Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Ave Dom Jose Gaspar →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
PRÉDIO: Edifício Espaço Chequer & Cançado, tempo de construção: + - 10 anos, pilotis, 09 andares, 01 portaria, 08 aptos por andar / torre, 02 elevadores, revestimento: 100% em pintura texturizada c/ det. em cerâmica, esquadrias em alumínio, porteiro físico 24 Hrs., guarita, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, salão de festas completo, lavanderia coletiva e academia c/ aparelhos, sauna, hall de entrada decorado; Estado de conservação: Excelente, ótimo acabamento. APARTAMENTO: +- 70 m² de área útil, sendo 40 m² do apartamento +- 30 m² de área privativa com parte em cerâmica e parte gramado, 2.º andar, de fundos, ótimo apto. tipo kitnet, 01 quarto suíte com armário, banho c/ armário e box blindex, 01 sala boa, cozinha boa em estilo americano c/ bancadas em granito, 02 vagas de garagem cobertas em linha. Armários: No quarto, cozinha e no banho. Pisos: 100% em cerâmica. Estado de conservação: Excelente, com chuveiro e espelho no banho, e luminárias. DESTAQUE: Prédio com portaria 24 horas, com área privativa e 02 vagas de garagem. Aceita Pet. "Informações e valores sujeitos a alterações e/ou atualizações, sem aviso prévio."
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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23 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.450/mês · Alugar ~R$ 2.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.450 /mês
~R$ 4.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 470.098. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 811/mês · IPTU R$ 203/mês
entrada R$ 94.020 (20%) + ITBI ~R$ 14.100 + cartório até ~R$ 10.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.700 /mês
R$ 1.700 (R$ 24/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 811/mês · IPTU R$ 203/mês
Comprar custa ~R$ 2.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 1.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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