R$ 4.694/m²
Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 188 por mês
12 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Rua Dom Joaquim Silvério, Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Cobertura à venda no bairro Coração Eucarístico, com 180 m² de área, 04 quartos, 02 suítes, 04 banheiros e 02 vagas.
1º Nível: Aproximadamente 90 m² de área útil, composto por 01 sala para 02 ambientes; 03 quartos bons sendo 01 suíte; escritório; 02 banheiros, sendo 01 suíte e 01 social; cozinha clara, arejada com balcão.
2º Nível: Aproximadamente 90 m² de área útil, composto por 01 sala para 02 ambientes; 01 quarto com suíte, com hidro, closet e varanda; 01 banheiro social; área de serviços ampla e separada; terraço sendo 30 m² de área livre descoberta, espaço gourmet com churrasqueira.
02 vagas de garagem livres, cobertas, demarcadas e paralelas.
Características: Bem conservado e bem acabado; com piso vinílico nos quartos e demais ambientes porcelanato; armários nos quartos, em 03 banheiros, escritório, cozinha e área gourmet; bancadas em granito; box em blindex e espelho nos banheiros; forro de gesso no teto com iluminação embutida; ar condicionado; banheira de hidromassagem.
Prédio: Aproximadamente 39 anos de construção, prédio individual, 03 andares, 03 apartamentos por andar, pilotis, fachadas revestidas em pintura, esquadrias em alumínio com veneziana, interfone, portão eletrônico, circuito de TV, gás canalizado, medidores de gás e de água individualizados, salão de festas com churrasqueira, área livre, jardins.
Referências: Puc Minas, Praça Coreu, Museu e Avenida Dom José Gaspar.
*Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.750 /mês
~R$ 7.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 845.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.950, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 188/mês
entrada R$ 169.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.350 + cartório até ~R$ 18.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 845.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.