R$ 6.516/m²
Condomínio R$ 558 + IPTU R$ 194 por mês
Baixou ▼ 5,2 % desde : era R$ 790.000
Rua Cônsul Walter, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente Área Privativa no Buritis
Esta excelente área privativa reúne conforto e funcionalidade. São 115 m² de área total, sendo 15 m² de área privativa bem distribuídos para oferecer ambientes amplos, bem iluminados e acolhedores.
A sala é ampla e integrada a área gourmet parcialmente coberta, equipada com churrasqueira elétrica, bancada, pia de apoio e chuveiro externo, criando o ambiente ideal para receber amigos e familiares.
Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda integrada, atualmente transformada em um confortável escritório, além de 2 quartos com armários planejados e painéis instalados. O banheiro social conta com armário planejado e box em blindex.
O apartamento também oferece roupeiro no corredor, dependência completa de serviço com armário planejado, cozinha com armários planejados e cooktop, além de uma área de lavanderia espaçosa.
O imóvel dispõe de box de despejo individual, próximo à garagem.
2 vagas de garagem cobertas, demarcadas e em linha.
O edifício é exclusivo, com apenas 6 apartamentos distribuídos em 3 pavimentos, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e conforto aos moradores.
Benefícios:
Fino acabamento, ponto nobre do bairro, próximo à supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e fácil acesso à Avenida Professor Mário Werneck.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Comodidades Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.800/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês Aluguel de bairro vizinho: Havaí
Comprar este
~R$ 7.800 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 749.300. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 558/mês · IPTU R$ 194/mês
entrada R$ 149.860 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.900 /mês
R$ 5.142 (R$ 45/m² · 115 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 86–144 m² em Havaí, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Havaí
condomínio R$ 558/mês · IPTU R$ 194/mês
Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 15/09/2026 | R$ 790.000 | 115 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 749.300 | 115 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.