O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Coração Eucarístico, por R$ 2.800/mês, 3 quartos.
R$ 28,00/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 76 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 76 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,95 e R$ 59,81 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,95 e R$ 59,81 por m² ao mês 76 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 28,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 76 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 3.601 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 201
Rua Padre João Crisóstomo, Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 27/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
PRÉDIO: Tempo de construção: +- 35 anos, pilotis, 03 andares, 01 portaria, 02 aptos por andar / portaria, revestimento: mármore na fachada e em 01 lateral e pintura nos fundos e outra lateral, esquadrias de alumínio, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, hall de entrada decorado. Estado de conservação: Muito Bom. Cerca elétrica e alarme; APARTAMENTO: 100 m² de área útil, 2.º andar, frente, 03 quartos bons, 02 salas boas e separadas (sala de estar + copa), 02 banhos sendo 01 social com box de blindex e 01 suíte com box de blindex, cozinha boa e arejada, área de serviço grande e fechada, D.C.E., 01 vaga de garagem coberta e livre podendo caber 02 carros médios (a confirmar no condomínio essa autorização). Armários: Nos 03 quartos, na copa (estante), nos 2 banhos, na cozinha e no quarto da DCE; Pisos: Tábua corrida nos quartos e cerâmica nas partes frias; Sem restrições de animais Estado de conservação: Muito bom. Com varais e alguns lustres.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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34 parecidos no Coração Eucarístico apartamento, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.100/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.100 /mês
~R$ 6.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 671.569. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.300, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 201/mês
entrada R$ 134.314 (20%) + ITBI ~R$ 20.150 + cartório até ~R$ 14.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.600 /mês
R$ 2.800 (R$ 28/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 201/mês
Comprar custa ~R$ 3.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/08/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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