R$ 7.413/m²
Condomínio R$ 980 + IPTU R$ 494 por mês
Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 29/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Cobertura de Alto Padrão no Buritis com Lazer Privativo
Se você busca conforto, sofisticação e um espaço ideal para viver e receber, esta cobertura no Buritis é a escolha perfeita.
Com 200 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e um excelente padrão de acabamento.
1º Pavimento:
4 quartos com ar-condicionado, sendo 3 suítes
Sala ampla para dois ambientes
Varanda com fechamento em cortina de vidro
Cozinha planejada, rica em armários
Área de serviço independente
2º Pavimento:
Espaço de lazer privativo
Área gourmet com bancada e churrasqueira
Jacuzzi para até 4 pessoas
Sauna e ducha
Lavabo
Área de serviço auxiliar
Diferenciais:
Acabamento de alto padrão
Ambientes amplos, claros e arejados
Lazer completo dentro do próprio imóvel
Varanda com fechamento em vidro
3 vagas de garagem livres e cobertas
Um imóvel exclusivo, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações do Buritis.
Se quiser, posso te mandar uma versão ainda mais curta (estilo WhatsApp que gera resposta rápida
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.450/mês · Alugar ~R$ 10.450/mês
Comprar este
~R$ 15.450 /mês
~R$ 14.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.490.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.000, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 980/mês · IPTU R$ 494/mês
entrada R$ 298.000 (20%) + ITBI ~R$ 44.700 + cartório até ~R$ 32.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.450 /mês
R$ 8.962 (R$ 45/m² · 201 m²)
Média de 62 aluguéis do mesmo tipo com 150–252 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 980/mês · IPTU R$ 494/mês
Comprar custa ~R$ 5.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 1.490.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.