R$ 20,00/m²/mês
R$ 765 por mês no total Condomínio R$ 353 + IPTU R$ 12
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Centro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Ótima oportunidade!
02 meses de carência!
Sala comercial com 20m² localizada no coração do centro da cidade, próxima ao shopping Cidade, Minas Centro e variado comércio.
Descrição:
Sala com 20m²
01 banheiro
Detalhes:
Piso em cerâmica
Pintura nova
Prédio:
Excelente região o centro
Portaria permantente
Elevadores
Localização:
130 metros do Shopping Cidade
250 metros do Mercado Central
270 metros do Sesc Palladium (Centro Cultural)
400 metros da Praça Raul Soares
400 metros da Igreja São José
ALUGUEL FÁCIL SEM FIADOR. SEM BUROCRACIA.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.)
Para alugar você precisa somente:
RG e CPF
Comprovante de renda e residência
E escolha a melhor garantia pra você:
Fiadores: Com renda de 4 x aluguel + imóvel quitado em Belo Horizonte e na grande BH
Seguro Fiança
Título de Capitalização
Você ainda tem opção de contrato digital, sem burocracia em cartório.
Os valores do aluguel exibido poderá sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo o preço do aluguel deverá ser confirmado no nosso setor comercial.
Os valores dos encargos exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso, pois não são atualizados mensalmente, por este motivo, o interessado deverá confirmar o valor do condomínio no prédio e IPTU na Prefeitura.
Comodidades Portaria 24h · Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
65 parecidos no Centro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 930/mês · Alugar ~R$ 770/mês
Comprar este
~R$ 930 /mês
~R$ 560
Preço de venda deste anúncio: R$ 60.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 560, ~R$ 130 pagam o imóvel e ~R$ 430 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 353/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 12.000 (20%) + ITBI ~R$ 1.800 + cartório até ~R$ 1.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 770 /mês
R$ 400 (R$ 20/m² · 20 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 353/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 160 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 130.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~1 min · Rodoviária ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~1 min de carro
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.