R$ 3.589/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 279 por mês
Subiu ▲ 1,3 % desde : era R$ 680.000
44 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 15/04/2026 (204 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento quatro quartos, duas suítes e cobertura, à venda no bairro Santo Antônio.
O Prédio está localizado a poucos metros das avenidas Artur Bernardes e Prudente de Morais, próximo ao Colégio Bernoulli e à Barragem Santa Lúcia. A região é completamente estruturada, com a presença de supermercados, escolas, restaurantes, bares, postos de gasolina, agências bancárias e muitos outros pontos de referência que atendem aos moradores e transeuntes.
O apartamento tem área aproximada de 191m² e está dividido em:
1° Pavimento: Ampla sala para dois ambientes, bem arejada e abundante luz natural; três quartos com armários e piso em madeira, sendo uma suíte com closet; cozinha com muitos armários, gás canalizado e piso em granito; área de serviço com tanque e dependência completa para empregados; banheiro social com armários, box em vidro e piso em granito.
2° Pavimento: Ampla sala com lareira e bar; um quarto com suíte e área externa aberta.
Esse imóvel dispõe de uma vaga de garagem livre, coberta e demarcada.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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44 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.250/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês
Comprar este
~R$ 7.250 /mês
~R$ 6.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 689.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.450, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 279/mês
entrada R$ 137.800 (20%) + ITBI ~R$ 20.650 + cartório até ~R$ 15.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.600 /mês
R$ 4.800 (R$ 25/m² · 192 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 144–240 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 279/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 08/06/2026 | R$ 680.000 | 191 m² | preço anterior |
| 08/06/2026 | 31/07/2026 | R$ 689.000 | 191 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 05/11/2026 | R$ 689.000 | 192 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.