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anúncio em NetImóveis Outro em Floresta
R$ 1.130.000

R$ 6.278/m²

Condomínio R$ 360 + IPTU R$ 308 por mês

Mesmo preço desde .

18 parecidos no Floresta ↓

Outro Floresta 180 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Floresta, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 26/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Venha conhecer essa linda cobertura, no bairro Floresta!!

Cobertura com 180,40m² aproximadamente, localizada em ponto estratégico do bairro Floresta, próximo à região hospitalar, servida de variado comercio.

Características:

1º Piso

03 quartos, todos com ótimos armários sendo um, suíte com varanda e outro com ar-condicionado, todos com piso em laminado de madeira;

01 Sala para dois ambientes, com piso em laminado de madeira e projeto luminotécnico;

Cozinha, com bancadas em granito, piso cerâmico e área de serviço separada;

Banho social e DCE;

Escada de acesso ao segundo piso.

2º Piso

01 Sala para dois ambientes;

01 Lavabo;

Terraço coberto parcialmente, com espaço gourmet;

Espaço descoberto para relaxamento e bem-estar, como massagens, duchas, banhos, saunas, e exercícios físicos e mentais, entre outros;

Garagem:

02 vagas de garagem livres, paralelas e demarcadas.

Benefícios:

Ponto nobre do bairro Floreta, com privilegiada vista para outras regiões da cidade.

Fácil acesso pelas Av. Contorno e Av. Francisco Sales.

Prédio:

Prédio residencial, com projeto arrojado e bem estruturado, em ótimo estado de conservação;

“Os valores e informações apresentados, poderão sofrer alterações sem aviso prévio, por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores”

Comodidades Varanda Churrasqueira Interfone
Citadas na descrição Sauna
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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.300/mês · Alugar ~R$ 5.450/mês

Comprar este

~R$ 11.300 /mês

~R$ 10.600

condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 308/mês

entrada R$ 226.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.900 + cartório até ~R$ 24.850

Alugar um parecido

~R$ 5.450 /mês

R$ 4.759 (R$ 26/m² · 180 m²)

condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 308/mês

Comprar custa ~R$ 5.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.550.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Savassi · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 1.130.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.