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anúncio em NetImóveis Outro em Santa Tereza
R$ 1.100.000

R$ 5.189/m²

Condomínio R$ 504 + IPTU R$ 227 por mês

Mesmo preço desde .

9 parecidos no Santa Tereza ↓

Outro Santa Tereza 212 m² 5 quartos 4 banheiros 2 vagas

Santa Tereza, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 06/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Cobertura duplex com 4 quartos e 1 suíte à venda no Santa Tereza

Belo prédio revestido em cerâmica, próximo a escolas, bancos e comércios.

Primeiro piso

Área de aproximadamente 106 m².

1 sala ampla, clara e arejada, com piso em porcelanato e adega.

4 quartos sendo 1 suíte, com armários planejados, piso em tábua corrida.

Banho da suíte com piso em granito, revestimento em cerâmica, box em vidro temperado e hidromassagem.

Banho social, com piso em granito, revestimento em cerâmica e box em vidro temperado.

Cozinha com armários planejados, piso em cerâmica e bancada em granito.

Área de serviço com armários e piso em granito.

Dependência completa de empregada com armários.

Acesso ao 2º piso com escada em mármore e corrimão cromado.

Segundo piso

Aproximadamente 26 m² de área coberta e 80 m² de área descoberta.

1 sala ampla com piso em cerâmica.

1 quarto usado como escritório.

1 banho social, com piso e bancada em granito, box em vidro temperado e armários.

Área livre com piso pedra São Tomé, piscina com deck, ducha, espaço gourmet com churrasqueira e excelente vista.

2 vagas de garagem em linha livres, cobertas e demarcadas.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/ condomínio, etc.) exibidos poderão sofrer mudança e aumento sem prévio aviso. Por esse motivo, os valores deverão ser confirmados em nosso setor comercial”

Comodidades Piscina Churrasqueira Interfone
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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.050/mês · Alugar ~R$ 6.050/mês

Comprar este

~R$ 11.050 /mês

~R$ 10.350

condomínio R$ 504/mês · IPTU R$ 227/mês

entrada R$ 220.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.000 + cartório até ~R$ 24.200

Alugar um parecido

~R$ 6.050 /mês

R$ 5.300 (R$ 25/m² · 212 m²)

condomínio R$ 504/mês · IPTU R$ 227/mês

Comprar custa ~R$ 5.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Savassi · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 1.100.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.