R$ 6.063/m²
Condomínio R$ 1.850 + IPTU R$ 475 por mês
Baixou ▼ 0,7 % desde : era R$ 1.350.000
Rua Castelo de São Jorge, Castelo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de 3 quartos à Venda no Castelo!
Excelente cobertura à venda no bairro Castelo, com vista definitiva, acabamento impecável e ambientes amplos.
No primeiro pavimento, o imóvel conta com grande sala para dois ambientes, iluminação natural e vista privilegiada. Cozinha com planejados e espaço para mesa de refeições, acesso à área de serviço, despensa e banheiro de apoio. Possui 2 quartos com ótima disposição de espaço interno, sendo 1 com armário planejado e aparador, e a maravilhosa suíte com closet e banheiro com armários e box.
No segundo pavimento, uma aconchegante sala de TV proporciona privacidade e acesso à área gourmet. A segunda suíte possui varanda ligada diretamente a área externa. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira, armários e bancada, integrado à área descoberta com ofurô elevado com hidromassagem para 8 pessoas, ducha e uma vista espetacular que torna o ambiente perfeito para receber amigos e familiares.
O prédio é imponente e bem estruturado, com elevador, portaria 24 horas, piscina, quadra esportiva, salão de festas, sauna, ducha e agradáveis espaços de convivência.
A localização privilegiada no coração do Castelo, é próxima a supermercados, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios da região, com fácil acesso às principais vias do bairro, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.Valores e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o setor comercial, condomínio e Prefeitura para confirmação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
70 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.900/mês · Alugar ~R$ 11.950/mês
Comprar este
~R$ 14.900 /mês
~R$ 12.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.340.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.600, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.850/mês · IPTU R$ 475/mês
entrada R$ 268.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.200 + cartório até ~R$ 29.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.950 /mês
R$ 9.631 (R$ 44/m² · 221 m²)
Média de 17 aluguéis do mesmo tipo com 165–277 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.850/mês · IPTU R$ 475/mês
Comprar custa ~R$ 2.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 01/10/2026 | R$ 1.350.000 | 221 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.340.000 | 221 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.