R$ 6.794/m²
Condomínio R$ 810 + IPTU R$ 238 por mês
Rua Castelo de Alenquer, Castelo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 21/07/2026 (107 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Área privativa à venda no bairro Castelo, com 131 m² de área, 04 quartos, 01 suíte, 02 banheiros e 02 vagas.
Apartamento: Aproximadamente 111 m² de área útil, sendo 20 m² de área privativa telada, composto por 01 sala para 02 ambientes; 04 quartos bons sendo 01 externo; 03 banheiros, 01 suíte, 01 social e 01 D.C.E; cozinha ampla e montada; área de serviços separada.
02 vagas de garagem livres, cobertas e em linha.
Características: Bem conservado e bem acabado; com piso em granito e laminado; armários nos quartos, banheiros e cozinha; bancadas em granito; box em blindex e espelho nos banheiros (social e suíte); forro de gesso no teto com iluminação embutida; banheira de hidromassagem.
Prédio: Aproximadamente 20 anos de construção, prédio individual, 04 andares, 02 apartamentos por andar, pilotis, fachadas revestidas em cerâmica, esquadrias em alumínio com veneziana, 01 elevador, interfone, portão eletrônico, gás canalizado com medidor individual, área livre, jardins.
Referências: Avenida Miguel Perrella, Praça Pedro Caram Zuquim, Academia Brandão Crossfit, Rua Castelo Setúbal e Espeto Castelo.
*Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
66 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.400/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês Aluguel de bairro vizinho: Santa Terezinha
Comprar este
~R$ 9.400 /mês
~R$ 8.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.350, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 810/mês · IPTU R$ 238/mês
entrada R$ 178.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.700 + cartório até ~R$ 19.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.600 /mês
R$ 3.546 (R$ 27/m² · 131 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 98–164 m² em Santa Terezinha, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Santa Terezinha
condomínio R$ 810/mês · IPTU R$ 238/mês
Comprar custa ~R$ 4.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/07/2026: R$ 890.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.