R$ 9.627/m²
Condomínio R$ 1.713 + IPTU R$ 612 por mês
Rua Palmira, Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 15/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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A localização:
Melhor ponto do bairro, entre a Rua do Ouro e a Rua Professor Estevão Pinto, próximo à comércio variado, escolas, clubes, hospitais e igreja.
O prédio:
Empreendimento da Maio Construções, imponente, com as seguintes características:
10 pavimentos com 18 unidades
100% revestido em cerâmica nobre
Jardim frontal
Portaria com acesso por biometria
Hall social decorado
Salão de festas com ampla área externa
Espaço gourmet
Quadra poliesportiva
Playground
Piscina
Solarium
O apartamento de cobertura duplex:
Top House com 160,74 m², com linda vista e a seguinte configuração:
1º pavimento:
Sala para 3 ambientes com piso em travertino romano e teto rebaixado com projeto luminotécnico
Lavabo finamente acabado
Área externa integrada com a sala, composta por espaço gourmet com cobertura em policarbonato e alumínio, balcão e bancadas em granito e câmara frigorífica; piscina; ducha e solarium
Cozinha integrada com o espaço gourmet através de bancada americana, com piso e bancadas em granito e armários modulados sob e sobre bancadas
Área de serviço idem
Quarto e banho de serviço
2º pavimento:
Acesso por escada revestida em travertino romano, com fechamento em vidro temperado e vista para a área gourmet
Estar-íntimo
03 quartos com pisos em tábua corrida e armários, sendo 01 suíte com closet e banho com piso e bancada em granito, assim como banho social
Observação:
03 vagas de garagem, sendo 02 em linha e 01 independente
Box de despejo
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.900/mês · Alugar ~R$ 8.700/mês
Comprar este
~R$ 16.900 /mês
~R$ 14.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.550.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.550, ~R$ 3.450 pagam o imóvel e ~R$ 11.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.713/mês · IPTU R$ 612/mês
entrada R$ 310.000 (20%) + ITBI ~R$ 46.500 + cartório até ~R$ 34.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.700 /mês
R$ 6.355 (R$ 39/m² · 161 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 120–202 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.713/mês · IPTU R$ 612/mês
Comprar custa ~R$ 8.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/07/2026: R$ 1.550.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.