O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Cidade Nova, por R$ 780.000, 3 quartos.
R$ 4.756/m²
Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 350 por mês
Rua Nelson Soares de Faria, Cidade Nova, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura 03 quartos, à venda no Cidade Nova:
Prédio:
100% revestido em cerâmica;
03 andares, 02 apartamentos por andar;
Interfone;
Portão eletrônico;
Gás canalizado;
Esquadrias de alumínio com veneziana nos quartos;
Ampla cobertura composta da seguinte forma:
Sala com piso em granito;
03 quartos com piso em tábua corrida , sendo 02 com armários e 01 suite .
Banhos suíte e social com piso e bancada em granito e box em vidro temperado .
Cozinha com piso e bancada em granito , montada com armários planejados;
Área de serviço com piso em granito;
Banho de serviço com piso em granito;
Escada que dá acesso ao segundo pavimento em granito.
Segundo pavimento :
Cozinha com piso e bancada em granito;
Lavabo com piso e bancada em granito;
Ampla área livre descoberta.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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36 parecidos no Cidade Nova outro, 123–205 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.400/mês · Alugar ~R$ 5.500/mês
Comprar este
~R$ 8.400 /mês
~R$ 7.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 780.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.350, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 350/mês
entrada R$ 156.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.400 + cartório até ~R$ 17.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.500 /mês
R$ 4.464 (R$ 27/m² · 164 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 123–205 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 350/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 780.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.