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anúncio em NetImóveis Apartamento em Graça
R$ 1.900/mês
R$ 29,23/m²/mês · comum na região
Preço do m² por mês comum na região · Nordeste
Este anúncio R$ 29,23/m²/mêsPreço comum na região
R$ 22,50 R$ 60,00 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Graça: R$ 41,94/m²/mês

Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Graça, só 17 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (65 m²)

Preço comum na região: metade dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste pede entre R$ 27,80 e R$ 44,12 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 22,50 e R$ 60,00 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 22,50 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios
Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro 29,23
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 41,94

A conta: R$ 1.900 ÷ 65 m² = R$ 29,23/m²/mês; 29,23 ÷ 41,94 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.

R$ 2.868 por mês no total Condomínio R$ 770 + IPTU R$ 198

Mesmo preço desde .

11 parecidos no Graça ↓

Apartamento Graça 65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
Comodidades Portaria 24h Elevador Varanda Churrasqueira Salão de festas Quadra Interfone

Graça, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 22/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

Excelente localização, apartamento, claro, arejado, fácil acesso e local tranqüilo. Descrição: 02 quartos sem armários Sala com varanda Cozinha com armário abaixo da pia Banheiro social com box blindex e armário Área de serviço Banheiro de serviço 01 vaga de garagem Detalhes: Apartamento com pintura nova Piso laminado semi novo sala e quartos Cozinha, área e banheiros em cerâmica e azulejos até o teto Prédio: 19 andares, 04 apartamentos por andar, porteiro físico, interfone e elevadores. ********LEVAR AUTORIZAÇÃO***** Localização: Rua Juruá, 790 ALUGUEL FÁCIL SEM FIADOR. SEM BUROCRACIA. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.) Para alugar você precisa somente: RG e CPF Comprovante de renda e residência E escolha a melhor garantia pra você: Fiadores: Com renda de 4 x aluguel + imóvel quitado em Belo Horizonte e na grande BH Seguro Fiança Título de Capitalização Você ainda tem opção de contrato digital, sem burocracia em cartório. Os valores do aluguel exibido poderá sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo o preço do aluguel deverá ser confirmado no nosso setor comercial. Os valores dos encargos exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso, pois não são atualizados mensalmente, por este motivo, o interessado deverá confirmar o valor do condomínio no prédio e IPTU na Prefeitura.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

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11 parecidos no Graça os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.500/mês · Alugar ~R$ 2.850/mês

Comprar um parecido

~R$ 5.500 /mês

~R$ 4.550

condomínio R$ 770/mês · IPTU R$ 198/mês

entrada R$ 96.930 (20%) + ITBI ~R$ 14.550 + cartório até ~R$ 10.650

Alugar este

~R$ 2.850 /mês

R$ 1.900 (R$ 29/m² · 65 m²)

condomínio R$ 770/mês · IPTU R$ 198/mês

Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min

  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
  • Santa Casa · ~7 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
  • Savassi · ~9 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 22/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 1.900/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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