R$ 21,67/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,70/m²/mês
Pedidos: 78 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 78 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 23,00 e R$ 59,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 23,00 e R$ 59,73 por m² ao mês 78 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% menos por m² que os apartamentos do bairro | 21,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,70 |
A conta: R$ 2.600 ÷ 120 m² = R$ 21,67/m²/mês; 21,67 ÷ 33,70 = 0,64. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 78 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 3.145 por mês no total Condomínio R$ 380 + IPTU R$ 165
28 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 17/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento: Aproximadamente 120 m² de área útil, composto 03 quartos, 02 salas para dois ambientes; 02 banheiros sendo um social e suíte; cozinha com bancas; área de serviços com bancada.
01 vaga de garagem coberta e livre ou presa (algumas são livres e outras presas - verificar c/ a síndica).
Características: Bem conservado e arejado; com piso em cerâmica; armários nos quartos; bancadas em granito na cozinha; box em blindex no banheiro social e suíte; Área de serviço grande e fechada, DCE completa e dispensa com prateleiras, possui prateleiras e lustres.
Prédio: Edifício João Amaro, tempo de construção: +- 47 anos, pilotis, 03 andares + térreo, 01 portaria, 02 aptos por andar / portaria + 01 no térreo, revestimento: pintura com detalhes em cerâmica, esquadrias de metalon, interfone, portão eletrônico.
Referências: Metrô, Via Expressa, PUC Coração Eucarístico, Coração Eucarístico, Minas Brasil, Av Ressaca, Epa Hipermercados, Supermercados BH, Praça do Coração Eucarístico.
Obs: Não aceita estudantes no condomínio.
*Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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28 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.100/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.100 /mês
~R$ 7.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 805.882. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.550, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 165/mês
entrada R$ 161.176 (20%) + ITBI ~R$ 24.200 + cartório até ~R$ 17.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.600 (R$ 22/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 165/mês
Comprar custa ~R$ 4.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Estação Eldorado ~8 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 2.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.