R$ 51,76/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Prado: R$ 41,18/m²/mês
Pedidos: 89 apartamentos para alugar no Prado em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (85 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 89 apartamentos para alugar no Prado pede entre R$ 34,38 e R$ 55,63 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,20 e R$ 74,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,20 e R$ 74,44 por m² ao mês 89 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que os apartamentos do bairro | 51,76 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,18 |
A conta: R$ 4.400 ÷ 85 m² = R$ 51,76/m²/mês; 51,76 ÷ 41,18 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 89 anúncios do Prado em 5 sites.
R$ 5.747 por mês no total Condomínio R$ 1.061 + IPTU R$ 286
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Rio Claro, Prado, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Rio Claro →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 30/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – REFORMADO, MONTADO E PRONTO PARA MORAR!
Se você procura conforto, praticidade e bom gosto, este apartamento é uma excelente oportunidade!
Localizado em um prédio pequeno, de apenas três andares, com elevador e construído sob pilotis, o imóvel oferece tranquilidade, comodidade e um ambiente acolhedor.
Totalmente reformado e montado com muito bom gosto, cuidado e capricho em cada detalhe, o apartamento está pronto para receber você e sua família.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, amplo salão para dois ambientes, banheiro social e uma cozinha espaçosa, ampliada com a integração do quarto do antigo DCE, proporcionando ainda mais espaço e funcionalidade. O imóvel conta também com o banheiro de serviço.
Para completar, oferece 2 vagas de garagem em linha, trazendo mais comodidade para o dia a dia.
Uma excelente opção para quem valoriza um imóvel bem cuidado, com ambientes agradáveis e pronto para morar, sem precisar se preocupar com reformas.
ALUGUE FÁCIL. SEM FIADOR. SEM BUROCRACIA.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.)
Para alugar você precisa somente:
RG e CPF
Comprovante de renda e residência
E escolha a melhor garantia pra você:
Fiadores: Com renda de 3x aluguel + imóvel registrado em todo o Brasil
Seguro fiança
Título de Capitalização
Você ainda tem opção de contrato digital, sem burocracia em cartório.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
43 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.850/mês · Alugar ~R$ 5.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.850 /mês
~R$ 8.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 85 m² = R$ 906.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.500, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.061/mês · IPTU R$ 286/mês
entrada R$ 181.333 (20%) + ITBI ~R$ 27.200 + cartório até ~R$ 19.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.750 /mês
R$ 4.400 (R$ 52/m² · 85 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.061/mês · IPTU R$ 286/mês
Comprar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 4.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.