R$ 7.143/m²
Condomínio R$ 1.117 + IPTU R$ 383 por mês
Rua Professora Bartira Mourão, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Prédio:
IMPONENTE, FACHADA E PORTARIA MODERNA, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO BURITIS.
PORTARIA PERMANENTE, CIRCUITO DE TV, CÂMERA DE SEGURANÇA, INTERFONE, ELEVADOR
LAZER INOVADO COM SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, QUADRA DE ESPORTES, PISCINA ADULTO E INFANTIL, PLAYGROUND, SAUNA,
ÁREA GOURMET, ACADEMIA E VESTIÁRIO.
Benefícios:
PRÓXIMO AO COMÉRCIO PRINCIPAL DO BAIRRO, ESCOLAS, UNIVERSIDADES, RESTAURANTES E PARQUES.
O VALOR DO CONDOMÍNIO INCLUI ÁGUA E GÁS
Imóvel:
LINDA COBERTURA, PRONTA PRA MORAR!
AQUECIMENTO SOLAR, AR CONDICIONADO CENTRAL
1ºPISO:
SALA PARA DOIS AMBIENTES, COM ILUMINAÇÃO PLANEJADA, PISO EM PORCELANATO, TETO REBAIXADO + PÉ DIREITO ALTO.
COZINHA AMERICANA E ÁREA DE SERVIÇO, COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, REVESTIDA, PISO E BANCADAS EM GRANITO.
3 QUARTOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, 01 SUÍTE, 01 SEMI-SUÍTE, JANELAS COM ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO E VENEZIANAS
BANHEIROS REVESTIDOS, ARMÁRIOS, PISO EM CERÂMICA, BOX BLINDEX, ESPELHO E BANCADA DE GRANITO.
2ºPISO:
1 SALA, 1 QUARTOE 1 BANHEIRO
ÁREA EXTERNA COBERTA: BANCADAS EM GRANITO, FOGÃO COOKTOP, ARMÁRIOS PLANEJADOS E JANELA DE VIDRO
ÁREA EXTERNA ABERTA COM VISTA
03 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 02 LIVRES, DEMARCADAS E TODAS COBERTAS
PISO DIFERENCIADO NAS GARAGENS
OBS. TODA MELHORIA CONCLUÍDA FOI FEITA COM O DINHEIRO RECEBIDO PELA CONSTRUTORA
O PRÉDIO RECEBE O ALUGUEL DE UMA ANTENA
Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Fotos meramente ilustrativas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.750/mês · Alugar ~R$ 9.850/mês
Comprar este
~R$ 12.750 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.117/mês · IPTU R$ 383/mês
entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.850 /mês
R$ 8.351 (R$ 50/m² · 168 m²)
Média de 111 aluguéis do mesmo tipo com 126–210 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.117/mês · IPTU R$ 383/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.200.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.