O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Dom Bosco, por R$ 3.200/mês, 4 quartos.
R$ 17,78/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 213 casas para alugar na região Noroeste (no Dom Bosco, só 8 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 213 casas para alugar na região Noroeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,95 e R$ 42,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 12,95 e R$ 42,73 por m² ao mês 213 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio | 17,78 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 213 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.360 por mês no total IPTU R$ 160
Rua Nelson Soares, Dom Bosco, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 30/09/2026 (35 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa para alugar no bairro Dom Cabral, com 180 m² de área, 04 quartos, 01 suíte, 02 banheiros e 03 vagas em linha.
2º Nível: Casa tipo sobrado no segundo nível, sendo que no 1° nível possui uma moradia totalmente independente, com aproximadamente 180 m² de área útil, composto por 02 salas separadas (estar e jantar); 04 quartos amplos; 02 banheiros, sendo 01 social e 01 suíte; cozinha montada com armários jardim de inverno; área de serviços interna e externa; DCE completa; lavanderia enorme conjugada com a área privativa.
03 vagas de garagem em linha.
Características: Aproximadamente 46 anos de construção, fachadas revestidas em pintura, esquadrias em metalon com grades; com piso em taco na sala e nos quartos, cerâmica nas demais dependências; armários nos quartos, cozinha, armarinho nos banheiros e na área de serviços externa, granito no cozinha; box em acrílico e espelho nos banheiros.
Referências: Próxima da Rua Santa Matilde, da Praça Comunidade e da Avenida Itaú. Perto do Centro de Saúde Dom Cabral, do Restaurante do Fábio, do Meu Prata Supermercado, Delta Burguer, do Restaurante Xico da Kafua, Big Farma, e muito mais!
*Valores, principalmente IPTU, sujeitos a confirmação.
Comodidades Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Dom Bosco casa, 135–225 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.600/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.600 /mês
~R$ 4.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 474.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.450, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 160/mês
entrada R$ 94.800 (20%) + ITBI ~R$ 14.200 + cartório até ~R$ 10.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.350 /mês
R$ 3.200 (R$ 18/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 160/mês
Comprar custa ~R$ 1.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~8 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 3.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.