R$ 4.524/m²
Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 280 por mês
Rua Marco Aurélio de Miranda, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 21/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Cobertura de 3 quartos à venda no Buritis!
Esta excelente cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e espaço, ideal para quem busca qualidade de vida e um ambiente completo para receber amigos e família.
Configuração do Imóvel:
1º Pavimento: Área Íntima e Funcional
3 Quartos amplos, todos com armários planejados para máxima organização.
Suíte máster com closet, varanda privativa e banheira de hidromassagem para seus momentos de relaxamento.
Sala de estar aconchegante e copa integrada.
Cozinha equipada com armários planejados e entrada independente, garantindo total praticidade no dia a dia.
Área de serviço separada e dependência completa (quarto de serviço).
Banho social com excelente acabamento.
2º Pavimento: Área de Lazer Privativa
Sala ampla ideal para home theater ou espaço de convivência.
Lavabo de apoio.
Lazer completo e exclusivo: Área externa incrível com churrasqueira, piscina refrescante e sauna para desfrutar com total privacidade.
Banho social adicional.
Localização Privilegiada no Buritis:
O apartamento está situado em uma das regiões mais dinâmicas de BH, próximo a uma infraestrutura completa de supermercados, academias, escolas e restaurantes. Fácil acesso às principais vias da cidade.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.850/mês · Alugar ~R$ 7.850/mês
Comprar este
~R$ 9.850 /mês
~R$ 8.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.950, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 280/mês
entrada R$ 190.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.500 + cartório até ~R$ 20.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.850 /mês
R$ 6.920 (R$ 33/m² · 210 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 157–263 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 280/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/08/2026: R$ 950.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.