R$ 4.237/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 58% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 256 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (944 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 256 casas à venda no Buritis (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.123 e R$ 13.631 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.123 e R$ 13.631 por m² 256 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 58% menos por m² que as casas do bairro | 4.237 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.994 |
A conta: R$ 4.000.000 ÷ 944 m² = R$ 4.237/m²; 4.237 ÷ 9.994 = 0,42. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 256 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.994/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 336 por mês
Avenida Protásio de Oliveira Penna, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Ave Protasio de Oliveira Penna →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa: Estilo colonial, muito agradável, conservada, aquecimento solar, super segura, alarme com circuito de TV, piscina, sauna, espaço gourmet, fogão a lenha, casa de boneca, amplo quintal com várias árvores frutíferas, canil.
Benefícios: vista, bom acabamento, tranqüilidade.
Imóvel:
1º Piso
Sala piso porcelanato, lavabo, quarto / escritório amplo com piso em tábua corrida.
2º Piso
04 quartos (01 suíte), piso tábua corrida, armários, closet (01 com varanda).
Banho social piso e bancada em mármore, Box com vidro temperado, armário.
Banho suíte, piso em granito, hidromassagem, box com vidro temperado, armário sob a bancada mármore.
3º Piso
Sala muito boa, piso em porcelanato.
Quarto amplo com armário, piso porcelanato.
4º Piso
Salão para 03 ambientes, com iluminação planejada, lareira, varanda, jardim de inverno.
Ampla cozinha com piso e bancadas em granito, armários.
Lavanderia espaçosa, armário e dependência completa de empregada.
Quintal:
Amplo, com canil, espaço gourmet, fogão a lenha, piscina, sauna, casa de boneca, quarto de despejo.
Vagas garagem: 04 vagas de garagem.
Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Fotos meramente ilustrativas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.900/mês · Alugar ~R$ 28.100/mês Aluguel de bairro vizinho: Estoril
Comprar este
~R$ 37.900 /mês
~R$ 37.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.600, ~R$ 8.900 pagam o imóvel e ~R$ 28.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 336/mês
entrada R$ 800.000 (20%) + ITBI ~R$ 120.000 + cartório até ~R$ 88.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 28.100 /mês
R$ 27.765 (R$ 29/m² · 944 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 708–1.180 m² em Estoril, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Estoril
IPTU R$ 336/mês
Comprar custa ~R$ 9.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 4.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.