R$ 8.681/m²
Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 215 por mês
Baixou ▼ 7,4 % desde : era R$ 1.350.000
Rua Jandiatuba, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 24/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Cobertura mobiliada com 2 quartos, automação e piscina aquecida – Buritis, Belo Horizonte/MG
Uma cobertura diferenciada, totalmente mobiliada e preparada para oferecer conforto, tecnologia e momentos especiais de lazer. São 144m², sendo aproximadamente 100m² de área interna e 44m² de área externa, em uma excelente localização no Buritis.
O imóvel possui 2 quartos com armários em laca, sendo 1 suíte, além de uma ampla sala para dois ambientes, ideal para criar espaços aconchegantes de convivência.
A cozinha planejada oferece excelente aproveitamento dos espaços e praticidade para o dia a dia. A cobertura conta ainda com sistema de automação integrado à Alexa, proporcionando mais comodidade e tecnologia para controlar diferentes recursos do imóvel.
Na área externa, o destaque fica por conta da piscina privativa aquecida por sistema solar, criando um ambiente perfeito para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos de lazer.
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas em linha e 1 box de despejo, oferecendo ainda mais praticidade e espaço para armazenamento.
A cobertura possui acesso através de apenas dois lances de escadas.
Localizada no Buritis, próxima a comércio, serviços, transporte público e diversas conveniências, esta é uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, tecnologia e uma área de lazer privativa.
Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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107 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.400/mês · Alugar ~R$ 7.850/mês
Comprar este
~R$ 12.400 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 215/mês
entrada R$ 250.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.500 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.850 /mês
R$ 7.179 (R$ 50/m² · 144 m²)
Média de 116 aluguéis do mesmo tipo com 108–180 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 215/mês
Comprar custa ~R$ 4.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 1.350.000 | 144 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.250.000 | 144 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.