R$ 110,00/m²/mês · muito acima da média
R$ 5.770 por mês no total IPTU R$ 270
Baixou ▼ 21,4 % desde : era R$ 6.995
5 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente loja com aproximadamente 50 m², recuada e com estrutura funcional para diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel conta com portão de segurança e 02 portas de aço, proporcionando praticidade e segurança para o estabelecimento.
Internamente, possui piso em cerâmica, copa e 02 banheiros, além de cabeamento estruturado, oferecendo uma estrutura adequada para diferentes necessidades comerciais.
Localizada próxima à PUC Minas e cercada por diversos tipos de comércios, proporcionando facilidade de acesso e boa movimentação na região.
Área aproximada de 50 m²
Loja recuada
Portão de segurança
02 portas de aço
Piso em cerâmica
Copa
02 banheiros
Cabeamento estruturado
Água individual
Próxima à PUC Minas e outros comércios
OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.250/mês · Alugar ~R$ 5.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.250 /mês
~R$ 3.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 318.519. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.000, ~R$ 710 pagam o imóvel e ~R$ 2.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 270/mês
entrada R$ 63.704 (20%) + ITBI ~R$ 9.550 + cartório até ~R$ 7.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.750 /mês
R$ 5.500 (R$ 110/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 270/mês
Alugar custa ~R$ 2.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 710.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Estação Eldorado ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 6.995/mês | 50 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 05/11/2026 | R$ 5.500/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.