R$ 5.476/m²
IPTU R$ 290 por mês
Rua Castelo de Windsor, Castelo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 28/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Casa Linear 3 Quartos à Venda no Castelo – Excelente Localização e Conforto!
Descrição:
Descubra esta linda casa linear no bairro Castelo, perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da região.
Com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e duas vagas de garagem, este imóvel é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e bem-estar.
A casa conta ainda com , ótima iluminação natural e espaço gourmet, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.
Próxima a comércios, escolas, supermercados e principais vias de acesso, oferece praticidade no dia a dia e fácil deslocamento para toda a cidade.
Localização: Bairro Castelo – região valorizada, tranquila e com excelente infraestrutura.
2 vagas de garagem cobertas
3 quartos, sendo 1 suíte
Casa linear – conforto e acessibilidade
Destaques:
Excelente estado de conservação
Projeto funcional e bem distribuído
Bairro seguro e familiar
Próxima à Lagoa da Pampulha e áreas verdes
Agende sua visita e venha conhecer esta casa dos sonhos no Castelo!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 11.100 /mês
~R$ 10.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.150.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.800, ~R$ 2.550 pagam o imóvel e ~R$ 8.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 290/mês
entrada R$ 230.000 (20%) + ITBI ~R$ 34.500 + cartório até ~R$ 25.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/08/2026: R$ 1.150.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.