R$ 4.475/m²
Condomínio R$ 987 + IPTU R$ 316 por mês
Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 18/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Localizado no bairro Buritis, este espaçoso apartamento oferece uma área de 218 metros quadrados, proporcionando um ambiente confortável e bem distribuído. Com três quartos, sendo um deles uma suíte
O bairro Buritis é conhecido por sua infraestrutura completa e por oferecer uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Nas proximidades do apartamento, você encontrará o Centro Universitário de Belo Horizonte (UNI-BH), uma instituição de ensino superior renomada, ideal para estudantes e profissionais que buscam aprimoramento acadêmico.
Além disso, a região conta com opções de compras e entretenimento, como Shopping Paragem, que oferecem uma variedade de lojas, serviços e opções gastronômicas para atender às necessidades do dia a dia e proporcionar momentos de lazer e diversão para toda a família.
Este apartamento no Buritis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com comodidades modernas e em uma região que oferece tudo o que você precisa para viver bem. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.500/mês · Alugar ~R$ 8.500/mês
Comprar este
~R$ 10.500 /mês
~R$ 9.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 980.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.200, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 987/mês · IPTU R$ 316/mês
entrada R$ 196.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.400 + cartório até ~R$ 21.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.500 /mês
R$ 7.217 (R$ 33/m² · 219 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 164–274 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 987/mês · IPTU R$ 316/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/09/2026: R$ 980.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.