R$ 12.989/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 2.100 + IPTU R$ 750 por mês
Baixou ▼ 14,6 % desde : era R$ 2.800.000
Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA TOP HOUSE – 03 QUARTOS | SERRA
Cobertura com aproximadamente 184m², ampla área externa e lazer completo, localizada no bairro Serra.
O imóvel conta com 03 quartos com armários, sendo 01 com closet, sala ampla, cozinha americana planejada, ar-condicionado nos ambientes e hidromassagem.
No segundo pavimento, ampla área externa com varanda e churrasqueira elétrica, ideal para receber família e amigos.
Condomínio com lazer completo: piscina, quadra esportiva, salão de festas e portaria 24 horas.
03 vagas de garagem.
Excelente opção para quem busca espaço, conforto e lazer em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.
.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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27 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.300/mês · Alugar ~R$ 10.100/mês
Comprar este
~R$ 25.300 /mês
~R$ 22.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.450, ~R$ 5.300 pagam o imóvel e ~R$ 17.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 750/mês
entrada R$ 478.000 (20%) + ITBI ~R$ 71.700 + cartório até ~R$ 52.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.100 /mês
R$ 7.263 (R$ 39/m² · 184 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 138–230 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 750/mês
Comprar custa ~R$ 15.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~5 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 08/09/2026 | R$ 2.800.000 | 184 m² | preço anterior |
| 09/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 2.650.000 | 184 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.390.000 | 184 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.