R$ 26,67/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Havaí: R$ 38,31/m²/mês
Pedidos: 32 apartamentos para alugar no Havaí em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 32 apartamentos para alugar no Havaí (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,17 e R$ 58,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,17 e R$ 58,56 por m² ao mês 32 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro | 26,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 38,31 |
A conta: R$ 2.400 ÷ 90 m² = R$ 26,67/m²/mês; 26,67 ÷ 38,31 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Havaí em 5 sites.
R$ 2.907 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 207
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Havaí, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 06/11/2026 (0 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE!
Excelente apartamento de 03 quartos, amplo, arejado e com ótima iluminação natural, em ótima localização, próximo a variados comércios e serviços, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia!
Descrição:
Sala ampla
03 quartos, sendo 01 com armário e 01 suíte
Banheiro social com box
Cozinha ampla
Área de serviço com banheiro
02 vagas de garagem cobertas
Detalhes:
Piso em cerâmica em todo o apartamento
Cozinha com armário sob a pia
Prédio:
02 andares
03 apartamentos por andar
Portões eletrônicos
Interfone
Observação:
Hidrômetro Individual.
Localização:
A 350 metros da Droga Raia
A 400 metros da Drogaria Araújo
A 450 metros da Quadra Arena BH Beach
A 650 metros da Academia Contorno do Corpo
A 850 metros da Avenida Barão Homem de Melo
A 850 metros da Escola Municipal Deputado Milton Salles
Os valores do aluguel e dos encargos (IPTU, condomínio etc.) poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por isso, o valor do aluguel deverá ser confirmado junto ao nosso setor comercial, e os encargos deverão ser consultados diretamente com o condomínio e a Prefeitura.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no Havaí os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.600 /mês
~R$ 5.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 540.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.050, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 207/mês
entrada R$ 108.000 (20%) + ITBI ~R$ 16.200 + cartório até ~R$ 11.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.400 (R$ 27/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 207/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.