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anúncio em NetImóveis Outro em Sion
R$ 1.680.000

R$ 10.566/m²

Condomínio R$ 1.194 + IPTU R$ 739 por mês

Mesmo preço desde .

24 parecidos no Sion ↓

Outro Sion 159 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

Rua Miradouro, Sion, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Benefícios:

Apartamento em rua tranquila, arborizada e exclusivamente residencial no coração do Sion, a poucos minutos da Savassi, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e praças

Prédio:

Um elevador codificado, salão de festas, espaço kids, espaço gourmet com churrasqueira, circuito de TV, aquecimento solar, portão eletrônico, jardins e interfone

Imóvel:

Belíssimo apartamento com área externa privativa em localização privilegiada no Sion, composto de:

Sala ampla para dois ambientes com varanda integrada, piso em mármore, teto rebaixado, moderno projeto de iluminação.

Lavabo com piso e bancada em mármore.

Três quartos amplos, sendo uma suíte, com piso em tábua corrida, armários.

Suíte com closet rico em armários e área privativa independente.

Banheiro social e da suíte com piso e bancadas em granito, armários e box em vidro temperado.

Quarto reversível ideal para escritório com piso em tábua corrida.

Cozinha americana ampla com piso em porcelanato, bancadas em granito, teto rebaixado, moderno projeto de iluminação, armários.

Área privativa integrada à cozinha com claraboia retrátil, churrasqueira, piso em porcelanato, bancadas em granito.

Área de serviço bem iluminada e arejada com piso em porcelanato, bancadas em granito.

Três vagas de garagem cobertas e demarcadas, sendo duas em linha e uma livre.

Box de despejo

Comodidades Academia Portaria 24h Elevador Varanda Churrasqueira Salão de festas Interfone
Citadas na descrição Playground
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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.700/mês · Alugar ~R$ 8.550/mês

Comprar este

~R$ 17.700 /mês

~R$ 15.800

condomínio R$ 1.194/mês · IPTU R$ 739/mês

entrada R$ 336.000 (20%) + ITBI ~R$ 50.400 + cartório até ~R$ 36.950

Alugar um parecido

~R$ 8.550 /mês

R$ 6.625 (R$ 42/m² · 159 m²)

condomínio R$ 1.194/mês · IPTU R$ 739/mês

Comprar custa ~R$ 9.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.750.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min

  • Savassi · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.680.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.