R$ 63,33/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Barro Preto: R$ 59,97/m²/mês
Pedidos: 108 apartamentos para alugar no Barro Preto em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 108 apartamentos para alugar no Barro Preto pede entre R$ 38,43 e R$ 83,68 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,90 e R$ 105,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.515 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,90 e R$ 105,00 por m² ao mês 108 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que os apartamentos do bairro | 63,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,97 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 60 m² = R$ 63,33/m²/mês; 63,33 ÷ 59,97 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 108 anúncios do Barro Preto em 5 sites.
R$ 4.596 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 146
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Barro Preto, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 07/11/2026 (0 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
LINDO APARTAMENTO – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!
Prédio muito bem localizado, em rua plana, próximo a todo tipo de comércio e serviços, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Prédio com elevador.
Apartamento totalmente reformado, composto por:
Sala para 02 ambientes, com piso em porcelanato;
02 quartos com armários planejados, forrados e divididos, também com piso em porcelanato;
Banheiro social totalmente reformado;
Cozinha com armários;
Área de serviço.
Excelente oportunidade para quem procura conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.800/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.800 /mês
~R$ 6.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 638.462. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.000, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 146/mês
entrada R$ 127.692 (20%) + ITBI ~R$ 19.150 + cartório até ~R$ 14.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.600 /mês
R$ 3.800 (R$ 63/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 146/mês
Comprar custa ~R$ 2.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/11/2026: R$ 3.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.