R$ 57,26/m²/mês · muito acima da média
R$ 16.847 por mês no total Condomínio R$ 2.080 + IPTU R$ 567
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Vila Paris, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 07/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com 4 quartos para locação no Bairro Villa Paris .
sao 4 quartos, sendo 2 suítes. 248m2
vista panorâmica de todos os cômodos, sala ampla com lavabo, área descoberta com hidromassagem, churrasqueira, sauna e ducha.
cozinha com área de serviço independente e DCE.
segundo pavimento com antessala, varanda, 4 quartos e ar condicionado em todos os cômodos.
prédio com portaria 24h, piscina, academia, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e espaço gourmet.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.350/mês · Alugar ~R$ 16.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.350 /mês
~R$ 14.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 248 m² = R$ 1.563.822. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.700, ~R$ 3.500 pagam o imóvel e ~R$ 11.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.080/mês · IPTU R$ 567/mês
entrada R$ 312.764 (20%) + ITBI ~R$ 46.900 + cartório até ~R$ 34.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.850 /mês
R$ 14.200 (R$ 57/m² · 248 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.080/mês · IPTU R$ 567/mês
Comprar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~7 min · Savassi ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Rodoviária ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/11/2026: R$ 14.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.