R$ 53,06/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,06/m²/mês
Pedidos: 945 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 945 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,92 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,21 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,21 por m² ao mês 945 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que os apartamentos do bairro | 53,06 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,06 |
A conta: R$ 2.600 ÷ 49 m² = R$ 53,06/m²/mês; 53,06 ÷ 46,06 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 945 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 3.320 por mês no total Condomínio R$ 557 + IPTU R$ 163
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 06/11/2026 (0 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 2 quartos para locação no Buritis!
Excelente apartamento de 2 quartos no Buritis, com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação e ventilação natural.
A sala possui um bom espaço interno e acesso à varanda que proporciona agradável circulação de ar e luminosidade, além de cozinha americana integrada, com armários sob a pia, espaço estratégico para cooktop e bancadas de apoio. Os 2 quartos apresentam boa dimensão, iluminação e ventilação naturais, sendo um deles com armário planejado, além da possibilidade de organização personalizada. O banheiro social conta com móvel sob a pia e BOX com acabamento moderno em vinil escuro.
O edifício possui elevador, hall social, portão eletrônico, interfone, câmeras de segurança e sistema de alarme, além de 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança aos moradores.
Localizado em uma das regiões mais completas do Buritis, com ampla oferta de comércio e serviços. Próximo ao Shopping Paragem, Shopping Via Werneck e Terraço Buritis, além de supermercados, academias, farmácias, restaurantes e demais conveniências para o dia a dia.
(Os valores de venda e dos encargos exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por esse motivo, deverão ser confirmados IMPRETERIVELMENTE no nosso setor comercial).
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.600/mês · Alugar ~R$ 3.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.600 /mês
~R$ 3.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 413.438. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.900, ~R$ 920 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 557/mês · IPTU R$ 163/mês
entrada R$ 82.688 (20%) + ITBI ~R$ 12.400 + cartório até ~R$ 9.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.300 /mês
R$ 2.600 (R$ 53/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 557/mês · IPTU R$ 163/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 930.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 2.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.