R$ 52,24/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,33/m²/mês
Pedidos: 353 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (67 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 353 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,04 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,04 por m² ao mês 353 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que os apartamentos do bairro | 52,24 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,33 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 67 m² = R$ 52,24/m²/mês; 52,24 ÷ 41,33 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 353 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.180 por mês no total Condomínio R$ 522 + IPTU R$ 158
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Castelo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 06/11/2026 (0 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 02 quartos para locação no Castelo!
Imóvel semi mobiliado, super claro, arejado, com excelente distribuição dos ambientes e sem vizinhos nas laterais, proporcionando mais privacidade.
Conta com ampla sala conjugada à varanda, com excelente iluminação natural e ventilação, além de iluminação planejada, rack aparador e banco em madeira. Piso em porcelanato em ótimo estado de conservação. Cozinha com armários planejados, fogão cooktop e bancada em granito, área de serviço independente. Possui banheiro social e 02 ótimos quartos, ambos com piso laminado e armários, sendo 01 suíte.
São 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. Prédio com elevador e condomínio muito bem organizado. Localização privilegiada, a apenas 150 metros da Avenida dos Engenheiros, com academia ao lado do prédio e amplo comércio e serviços nas proximidades.
Os valores de venda, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem prévio aviso e deverão ser confirmados com o setor comercial, a administração condominial e a Prefeitura, respectivamente.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.750/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.750 /mês
~R$ 5.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 67 m² = R$ 540.323. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.100, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 522/mês · IPTU R$ 158/mês
entrada R$ 108.065 (20%) + ITBI ~R$ 16.200 + cartório até ~R$ 11.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 3.500 (R$ 52/m² · 67 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 522/mês · IPTU R$ 158/mês
Comprar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.