R$ 60,00/m²/mês
R$ 1.300 por mês no total IPTU R$ 100
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Concórdia, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 05/11/2026 (0 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
BARRACÃO 1 QUARTO – CONFORTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO CONCÓRDIA!
Barracão com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma boa localização em Belo Horizonte.
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: Entrada compartilhada
Sala;
1 quarto;
Banheiro social;
Cozinha;
Área de serviço.
LOCALIZAÇÃO:
Localizado no bairro Concórdia, em uma região de fácil acesso, próximo à Avenida Antônio Carlos e ao Hospital São Francisco. Conta com proximidade de comércios, serviços e diversas conveniências, proporcionando praticidade no dia a dia.
Uma ótima opção para quem procura um imóvel funcional, com boa localização e fácil acesso a diferentes regiões da cidade!
Entre em contato e agende sua visita!
Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Concórdia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 700/mês · Alugar ~R$ 1.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 700 /mês
~R$ 600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 20 m² = R$ 63.854. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 600, ~R$ 140 pagam o imóvel e ~R$ 460 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 12.771 (20%) + ITBI ~R$ 1.900 + cartório até ~R$ 1.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.300 /mês
R$ 1.200 (R$ 60/m² · 20 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 100/mês
Alugar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 140.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 1.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.