R$ 26,92/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Concórdia: R$ 24,45/m²/mês
Pedidos: 208 casas para alugar na região Nordeste (no Concórdia, só 12 anúncios) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço comum na região: metade dos 208 casas para alugar na região Nordeste pede entre R$ 18,07 e R$ 31,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.106 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês 208 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 12 anúncios | |
| Este anúncio pede 10% mais por m² que as casas do bairro | 26,92 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 24,45 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 130 m² = R$ 26,92/m²/mês; 26,92 ÷ 24,45 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 208 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.600 por mês no total IPTU R$ 100
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Pitangui, Concórdia, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Pitangui →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
CASA 3 QUARTOS – ESPAÇO, CONFORTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO CONCÓRDIA!
Casa principal com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e espaço para toda a família.
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
Sala ampla,
Copa,
3 quartos, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Cozinha;
Área de serviço independente;
Terraço,
2 vagas de garagem.
LOCALIZAÇÃO:
Localizada no bairro Concórdia, em uma região estratégica de Belo Horizonte, com fácil acesso à Avenida Antônio Carlos e próxima ao Hospital São Francisco. Conta com praticidade no deslocamento e proximidade de comércios, serviços e conveniências da região.
Uma excelente opção para quem procura um imóvel espaçoso, com cômodos bem distribuídos e localização privilegiada!
Entre em contato e agende sua visita!
Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.050/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.050 /mês
~R$ 3.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 130 m² = R$ 420.074. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.950, ~R$ 930 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 84.015 (20%) + ITBI ~R$ 12.600 + cartório até ~R$ 9.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.600 /mês
R$ 3.500 (R$ 27/m² · 130 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 940.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.