R$ 59,52/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 46% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 463 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Silveira, só 25 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (42 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 463 apartamentos para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,85 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,85 e R$ 60,00 por m² ao mês 463 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 25 anúncios | |
| Este anúncio pede 46% mais por m² que os apartamentos do bairro | 59,52 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 40,91 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 42 m² = R$ 59,52/m²/mês; 59,52 ÷ 40,91 = 1,45. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 463 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Silveira: R$ 40,91/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.640 por mês no total Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 240
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Silveira, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 06/11/2026 (0 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 1 quarto para Locação na Cristiano Machado!!
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Localizado na Cristiano Machado, o imóvel oferece uma solução completa para quem valoriza mobilidade e facilidade no dia a dia.
O apartamento conta com:
1 quarto;
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Mais comodidade para você!
A locação oferece serviços e facilidades que fazem a diferença:
Arrumação semanal do apartamento, incluída no condomínio;
Internet inclusa;
Espaço home office para trabalhar com tranquilidade.
Localização estratégica
Na Avenida Cristiano Machado, uma das principais vias de Belo Horizonte, com fácil acesso a importantes regiões da cidade, transporte público, comércio, supermercados, serviços e conveniências.
Uma excelente opção para profissionais, executivos e pessoas que buscam praticidade, conforto e funcionalidade, seja para morar ou conciliar trabalho e rotina em um só lugar.
Agende sua visita e conheça essa oportunidade!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Silveira os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.950/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.950 /mês
~R$ 2.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 42 m² = R$ 296.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.800, ~R$ 660 pagam o imóvel e ~R$ 2.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 240/mês
entrada R$ 59.300 (20%) + ITBI ~R$ 8.900 + cartório até ~R$ 6.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.650 /mês
R$ 2.500 (R$ 60/m² · 42 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 240/mês
Comprar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 660.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min · Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.