R$ 26,83/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Candelária: R$ 31,12/m²/mês
Pedidos: 181 apartamentos para alugar na região Venda Nova (no Candelária, só 23 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (41 m²)
Preço comum na região: metade dos 181 apartamentos para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 26,09 e R$ 38,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,82 e R$ 45,45 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 21,82 e R$ 45,45 por m² ao mês 181 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 23 anúncios | |
| Este anúncio pede 14% menos por m² que os apartamentos do bairro | 26,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 31,12 |
A conta: R$ 1.100 ÷ 41 m² = R$ 26,83/m²/mês; 26,83 ÷ 31,12 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 181 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.220 por mês no total Condomínio R$ 120
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Candelária, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Código 957/1208160
APARTAMENTO PARA ALUGUEL | 2 QUARTOS | CANDELÁRIA – BELO HORIZONTE/MG
Excelente apartamento para aluguel, localizado no bairro Candelária, em uma região privilegiada, em frente à Estação BHBus e com fácil acesso à Rua Padre Pedro Pinto e à Avenida Vilarinho.
O imóvel está próximo à Caixa Econômica Federal, à Escola Municipal Marieta da Cunha da Silva e ao Colégio Cristão Crescer, além de contar com diversas linhas de ônibus nas proximidades, proporcionando praticidade e facilidade de deslocamento.
Destaques do imóvel:
Sala para dois ambientes;
2 quartos arejados;
Banheiro social com box;
Cozinha funcional;
Área de serviço;
Água e luz individualizadas;
Não possui vaga de garagem;
Permitido somente 1 pet de pequeno porte;
Excelente opção para quem busca praticidade, mobilidade e comodidade no dia a dia!
Alugue sem FIADOR !! Consulte condições
OBS: Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Candelária os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.250/mês · Alugar ~R$ 1.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.250 /mês
~R$ 2.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 41 m² = R$ 227.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.150, ~R$ 510 pagam o imóvel e ~R$ 1.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 120/mês
entrada R$ 45.556 (20%) + ITBI ~R$ 6.850 + cartório até ~R$ 5.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.200 /mês
R$ 1.100 (R$ 27/m² · 41 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 120/mês
Comprar custa ~R$ 1.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 510.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 1.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.