R$ 28,13/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Barreiro: R$ 32,29/m²/mês
Pedidos: 40 apartamentos para alugar no Barreiro em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 40 apartamentos para alugar no Barreiro pede entre R$ 27,09 e R$ 38,66 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,66 e R$ 45,91 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.515 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 19,66 e R$ 45,91 por m² ao mês 40 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 28,13 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,29 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 160 m² = R$ 28,13/m²/mês; 28,13 ÷ 32,29 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Barreiro em 5 sites.
R$ 5.200 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 250
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Barreiro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 06/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
*EXCELENTE APARTAMENTO DE COBERTURA NO BARREIRO *
LOCALIZAÇÃO: Excelente localização Residencial. Próximo ao Colégio Santa Rita, Santuário São Paulo da Cruz, Praça Domingo Gatti. Fácil acesso ao Centro Comercial do Bairro. Via do Minério .
DESCRIÇÃO: 03 Quartos sendo 02 com Armários, Sala Ampla para Dois Ambientes. Suíte, Banheiro, Cozinha Bancada em Granito,, Área de Serviço. Garagem Pilotis 02 Vagas. COBERTURA com Área Livre, Área Coberta, 02 Banheiros, Churrasqueira.
ACABAMENTO: Pintura Nova. Piso Porcelanato. Esquadrias em Alumínio.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
11 parecidos no Barreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.450/mês · Alugar ~R$ 5.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.450 /mês
~R$ 11.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 1.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 250.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.500 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.200 /mês
R$ 4.500 (R$ 28/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 7.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~3 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~3 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.