R$ 60,71/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,17/m²/mês
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% mais por m² que os apartamentos do bairro | 60,71 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,17 |
A conta: R$ 3.400 ÷ 56 m² = R$ 60,71/m²/mês; 60,71 ÷ 46,17 = 1,31. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.190 por mês no total Condomínio R$ 590 + IPTU R$ 200
Subiu ▲ 6,3 % desde : era R$ 3.200
Rua Ignácio Alves Martins, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Ignacio Alves Martins →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Lindo apartamento de 2 quartos no bairro Buritis! Muito agradável e aconchegante. Apartamento com AR CONDICIONADO. O CONDOMÍNIO: Elevador; Portaria virtual com eclusa e compartimento de entregas; Área de lazer com: salão de festas e espaço gourmet mobiliados, academia, Espaço coworking e playground. Água e gás cobrados por consumo individual do apartamento. A 250m a pé do futuro supermercado Verdemar, Araujo, Trigopane, Supermercados, sacolão, academias, crossfit, pilates e escolas de artes marciais e ballet, escolas infantis e comércio. O APARTAMENTO: Sala com teto rebaixado, iluminação planejada e ar-condicionado. Varanda fechada com cortina de vidro. 2 quartos com ótimos armários sendo 1 suíte. Banheiros com box, espelho e armários. Cozinha com armários. Área de Serviço. Piso: Porcelanato e laminado de madeira GARAGEM: 2 vagas em linha
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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186 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.250/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.250 /mês
~R$ 4.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 473.846. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.450, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 590/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 94.769 (20%) + ITBI ~R$ 14.200 + cartório até ~R$ 10.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 3.400 (R$ 61/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 590/mês · IPTU R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 1.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 3.200/mês | 56 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.400/mês | 56 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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