R$ 67,92/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 84% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 34 apartamentos para alugar no Serrano em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (53 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 34 apartamentos para alugar no Serrano (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,21 e R$ 55,63 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,21 e R$ 55,63 por m² ao mês 34 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 84% mais por m² que os apartamentos do bairro | 67,92 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,00 |
A conta: R$ 3.600 ÷ 53 m² = R$ 67,92/m²/mês; 67,92 ÷ 37,00 = 1,84. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 34 anúncios do Serrano em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serrano: R$ 37,00/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.283 por mês no total Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 133
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Shirley Regina das Chagas, Serrano, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Shirley Regina das Chagas →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 30/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excepcional apartamento de 02 quartos com suíte para locação no Serrano!
Apartamento impecável, totalmente planejado, com armários de primeira qualidade, teto rebaixado, iluminação todo mobiliado e com elevador.
O imóvel oferece uma sala para 02 ambientes, com varanda integrada , criando um ambiente aconchegante e moderno. São 02 quartos, sendo 01 suíte. O banho social é bem acabado e funcional. A cozinha com armários planejados, e a área de serviço com armários complementam a organização.
O prédio oferece uma infraestrutura completa, com hall social, piscina aquecida adulto e infantil, playground, academia, salão de festas,quadra, e uma ampla área externa com pomar. Além disso, conta com portaria 24 horas para maior segurança.
Localizado em uma excelente região, próximo a todo o comércio local e com fácil acesso às avenidas Heráclito Mourão de Miranda e Engenheiros (Castelo).
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.800/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.800 /mês
~R$ 4.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 53 m² = R$ 439.562. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.150, ~R$ 980 pagam o imóvel e ~R$ 3.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 133/mês
entrada R$ 87.912 (20%) + ITBI ~R$ 13.200 + cartório até ~R$ 9.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.300 /mês
R$ 3.600 (R$ 68/m² · 53 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 133/mês
Comprar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 990.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 3.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 3.600/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.