R$ 10.249/m²
Condomínio R$ 2.760 + IPTU R$ 571 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Alessandra Salum Cadar, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda no condomínio Ville Verde no Buritis.
O Residencial Ville Verdi é um condomínio fechado de casas de alto padrão com área de lazer.
Condomínio: Área de lazer com espaço gourmet, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas, academia, terreno com aproximadamente de 17.000,00 m².
São 33 casas, vista privilegiada da cidade, próximo às montanhas e com fácil acesso às principais vias da região.
Primeiro piso: Sala ampla para 03 ambientes, cozinha americana, escritório e lavabo.
Segundo piso: 03 quartos espaçosos, sendo uma suíte master com closet, flap de TV (TV embutida no Teto) e duas semi suítes.
Piso térreo: Sala ampla, área gourmet, área livre com SPA, banho social e lavanderia.
Ar condicionado, energia elétrica fotovoltaica, acabamentos e armários de altíssimo padrão!!!!
Garagem: 03 vagas.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
25 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 38.200/mês · Alugar ~R$ 18.300/mês
Comprar este
~R$ 38.200 /mês
~R$ 34.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.710.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 34.850, ~R$ 8.250 pagam o imóvel e ~R$ 26.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.760/mês · IPTU R$ 571/mês
entrada R$ 742.000 (20%) + ITBI ~R$ 111.300 + cartório até ~R$ 81.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 18.300 /mês
R$ 14.979 (R$ 41/m² · 362 m²)
Média de 35 aluguéis do mesmo tipo com 271–453 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.760/mês · IPTU R$ 571/mês
Comprar custa ~R$ 19.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 3.710.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.