R$ 94,82/m²/mês · muito acima da média
R$ 6.453 por mês no total Condomínio R$ 661 + IPTU R$ 482
Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 27/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para sua empresa em uma localização privilegiada de Belo Horizonte!
Salas comerciais para locação no Edifício Savassi Premium, localizado na Rua Rio Grande do Norte, nº 1435, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Belo Horizonte.
Situadas no 15º andar, as salas oferecem uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço corporativo bem localizado, com praticidade e fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços.
IMPORTANTE: A LOCAÇÃO É CONJUNTA. As salas 1501, 1502, 1503 e 1504 são alugadas exclusivamente em conjunto, não sendo possível a locação individual de cada sala.
A localização privilegiada proporciona fácil acesso a restaurantes, bancos, comércio, serviços e importantes vias da cidade, favorecendo a mobilidade e a rotina profissional.
Ideal para empresas que procuram um espaço comercial estratégico para instalar ou expandir suas atividades.
Comodidades Portaria 24h · Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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63 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.500/mês · Alugar ~R$ 6.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.500 /mês
~R$ 4.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 464.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.350, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 661/mês · IPTU R$ 482/mês
entrada R$ 92.800 (20%) + ITBI ~R$ 13.900 + cartório até ~R$ 10.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.450 /mês
R$ 5.310 (R$ 95/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 661/mês · IPTU R$ 482/mês
Alugar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 5.310/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.